Altıparmak, Osmangazi’de kent merkezine yakın, çarşı ve ticaret alanlarıyla iç içe bir mahalledir. Mahallede yerleşik apartman daireleri ağırlıktadır ve günlük yaşam çarşı çevresinde şekillenir. İşi merkezde olanlar için yürüme mesafesi ve toplu taşıma kolaylığı bu mahalleyi pratik kılar. Bu sayfada konut dokusunu, günlük yaşamı, ulaşımı ve ev alırken ya da kiralarken dikkat edilecekleri anlatıyoruz.
Fiyat için rakam vermiyoruz. İlçe ortalamaları için Bursa konut fiyatları sayfamıza bakabilirsiniz. Çarşıya yakın ve sakin sokaktaki konutların fiyat ve kira düzeyi çoğu zaman farklıdır.
Altıparmak’ın konut dokusu
Mahallede eski ve görece yeni apartmanlar yan yanadır. Cadde üzerinde zemin katında ticari birimler bulunan binalar yaygındır; sokak içlerinde ise daha sakin bloklar görülür. Bina yaşı çok değiştiği için iskân, asansör ve yalıtım durumunu her ilanda ayrıca sorun.
Kent merkezindeki konutlarda site imkânı genellikle sınırlıdır. Ortak alan ve otopark bilgisi için yönetimle ya da ilan sahibiyle görüşmek gerekir.
Ulaşım
Mahalle kent merkezine yakın olduğu için otobüs hatları ve yürüme mesafesindeki caddeler başlıca ulaşım seçenekleridir. Güncel durak ve hat bilgisini BURULAŞ duyurularından kontrol edin. Konuta en yakın durağı haritada bulup yürüme süresini kendiniz ölçmek, günlük planınızı en iyi gösterecek yöntemdir.
Merkezde park imkânı sınırlı olabilir. Özel araçla gidecekseniz apartmanın otoparkını ve sokakta park durumunu sorun.
Yaşam ve günlük hayat
Çarşı ve pazar alanları günlük alışverişin merkezidir. Market, eczane ve esnaf çevrede kolayca bulunur. Okul ve sağlık kurumlarına erişim için kurum bilgilerini resmi kaynaklardan kontrol edin. Hafta içi çarşı çevresindeki hareketlilik, gürültü düzeyini de etkiler.
Kimler Altıparmak’ta ev arar?
Kent merkezinde işi olan çalışanlar, esnaf ve öğrenciler mahalleye bakar. Bütçeye uygun apartman dairesi arayanlar için de pratik bir seçenektir.
Altıparmak’ta ev alırken dikkat edilecekler
- Ticari zemin: Zemin katta işletme bulunan binalarda gürültü, koku ve kullanım durumunu öğrenin.
- İskân ve tapu: Tapu kaydını, şerh bilgisini ve iskân belgesini kontrol edin.
- Aidat: Apartman aidatını ve asansör bakım giderini yönetimden sorun.
- Deprem: Bina yaşı ve taşıyıcı sistem bilgisi için AFAD sitesine bakabilirsiniz.
Tapu masrafı için tapu masrafı hesaplayıcımızı kullanabilirsiniz. Satın almadan önce Kendinizi Koruyun sayfasını okumanızı öneririz.
Ziyaret için küçük bir plan
Kent merkezindeki bir konutu gördüğünüzde gündüz ve gece ortamını karşılaştırın. Çarşı ve ticari birimlerin çalışma saatleri, yaya ve araç trafiği, kapı önündeki park imkânı konforu belirler. Binanın girişi, asansörü ve ortak depolama alanlarını inceleyin. Dairede nem izi, boya dökülmesi ya da tesisat sesi gibi işaretleri not alın. Ev sahibinden ya da yöneticiden son yıllarda yapılan bakım ve onarım işlerini öğrenmek, pazarlık ve karar sürecinde sizi koruyan bilgiler sağlar.
Kiralarken ne sorulmalı?
Aylık kira, depozito, aidat ve ısınma giderini ayrı ayrı öğrenin. Zemin kattaki işletmenin çalışma saatlerini de sorun. Oda sayısı ve bütçenizi bize iletirseniz uygun ilanları birlikte değerlendirebiliriz.
Altıparmak’taki evinizi satmak ya da kiraya vermek
Çarşıya yakınlığı, oda sayısı, bina yaşı ve kat bilgisini ilanınızda açıkça yazın. Bilgileri ileterek ücretsiz ön değerlendirme isteyebilirsiniz. Bu, resmi bir değerleme raporu yerine geçmez.