Mimarsinan, Yıldırım’ın doğusunda, Ankara Yolu Caddesi üzerinde yer alan ve Bursa Teknik Üniversitesi’nin Mimar Sinan Yerleşkesi ile Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne ev sahipliği yapan bir mahalledir. Mahallenin adını taşıyan metro istasyonu, öğrencilerin ve hastane çalışanlarının kent merkezine kolayca ulaşmasını sağlar. Kiralık daire talebi bu iki kurumdan güç alır.
Mimarsinan’ın konut dokusu nasıl?
Konutlar ağırlıklı olarak apartman dairelerinden oluşur. Üniversiteye ve hastaneye yakın sokaklarda öğrenciye uygun küçük daireler, daha içerideki bölümlerde aileye uygun 2+1 ve 3+1 daireler görülür. Yıldırım’ın genelinde olduğu gibi eski binaların yanında kentsel dönüşümle yenilenen yapılar da bulunur.
Ulaşım ve günlük yaşam
- Metro: BursaRay M2 hattının BTÜ/Mimar Sinan istasyonu Ankara Yolu Caddesi üzerindedir. Bir durak batıda, M1 hattının son durağı Arabayatağı/Yavuz Selim bulunur; buradan iki hatla da kent merkezine gidilir.
- Üniversite: Bursa Teknik Üniversitesi Mimar Sinan Yerleşkesi istasyonun yanındadır.
- Sağlık: Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi mahallededir.
- Okullar ve kültür: Ahmet Vefik Paşa Anadolu Lisesi, Selçuk Hatun İlkokulu, meslek liseleri ve Barış Manço Kültür Merkezi mahallededir; ayrıca bir KYK öğrenci yurdu bulunur.
Kimler Mimarsinan’da ev arar?
Bursa Teknik Üniversitesi öğrencileri ve akademisyenleri, Yüksek İhtisas Hastanesi’nde çalışan sağlık personeli, okul çağında çocuğu olan aileler ve metroya yakın oturmak isteyen çalışanlar Mimarsinan’a bakar.
Ev alırken ya da kiralarken
- Öğrenci kiralaması: Sözleşme süresi, depozito, eşya listesi ve ortak giderlerin kime ait olduğu yazılı olmalı.
- Ana cadde: Ankara Yolu Caddesi’ne ve metroya bakan dairelerde gürültüyü arka cepheyle karşılaştırın.
- Bina ve tapu: İskân, kat mülkiyeti ve kentsel dönüşüm durumunu kontrol edin.
Kira artışları için kira artış oranı hesaplayıcı, kiraya vermek için alacaksanız kira getirisi hesaplayıcı kullanabilirsiniz. Mimarsinan’da evinizi satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız ücretsiz ön değerlendirme isteyin; Yıldırım’ın genel konut dokusu için Yıldırım rehberimize bakın.