https://konutbursa.com.tr/ Bursa’da satılık ve kiralık konut: ev alma, satma, kiralama, tapu ve kredi rehberleri, sözleşme örnekleri ve güncel ilanlar. tr-TR Tue, 06 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/bursada-kiralik-daire-ararken/ https://konutbursa.com.tr/rehber/bursada-kiralik-daire-ararken/ Bursa'da kiralık daire ararken ilçelere göre ortalama kira, depozito ve hizmet bedeli sınırı, sahte ilan ve kapora tuzakları, ev gezerken bakılacaklar. Kiralama ve Kiracı Hakları Tue, 06 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/ev-alirken-dikkat-edilmesi-gerekenler/ https://konutbursa.com.tr/rehber/ev-alirken-dikkat-edilmesi-gerekenler/ Ev alırken tapu kaydı, iskân, deprem güvenliği, aidat borcu, masraflar ve kapora nasıl kontrol edilir? Bursa'da daire ve villa alacaklara madde madde rehber. Ev Alma Rehberi Tue, 06 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/ev-sahibi-kiraciyi-nasil-tahliye-eder/ https://konutbursa.com.tr/rehber/ev-sahibi-kiraciyi-nasil-tahliye-eder/ Ev sahibi kiracıyı hangi sebeplerle çıkarabilir? Kira borcu, tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar, ihtiyaç ve on yıl kuralı; dava, icra ve arabuluculuk süreleri. Kiralama ve Kiracı Hakları Tue, 06 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/kira-artis-orani-nasil-hesaplanir/ https://konutbursa.com.tr/rehber/kira-artis-orani-nasil-hesaplanir/ Kira artışı TÜFE on iki aylık ortalamasıyla nasıl hesaplanır? 2026'da aylara göre oranlar, örnek tablo, beş yıl kuralı ve anlaşmazlıkta izlenecek yol. Kiralama ve Kiracı Hakları Tue, 06 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/konut-kira-sozlesmesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/konut-kira-sozlesmesi/ Daire için konut kira sözleşmesi örneği: genel ve özel şartlar, depozito, kira artışı, kefil ve imza bölümü. Ücretsiz PDF indirin ya da doldurup yazdırın. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/mustakil-ev-villa-kira-sozlesmesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/mustakil-ev-villa-kira-sozlesmesi/ Müstakil ev ve villa kira sözleşmesi örneği: bahçe, havuz, kazan ve yakıt, su deposu, garaj, site aidatı, kış önlemleri ve kim neyi öder tablosu. Ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/esyali-konut-kira-sozlesmesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/esyali-konut-kira-sozlesmesi/ Eşyalı daire kira sözleşmesi örneği: eşya ve demirbaş listesi, olağan yıpranma ile hasar ayrımı, beyaz eşya arızası ve depozito. Ücretsiz PDF indirin, yazdırın. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kefalet-sozlesmesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kefalet-sozlesmesi/ Kira için kefalet sözleşmesi örneği: azami miktar, kefalet tarihi ve müteselsil kefil el yazısı kutuları, eşin rızası, süre ve kefilin hakları. Ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kira-artis-protokolu/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kira-artis-protokolu/ Yeni kira yılı için kira artış protokolü örneği: eski kira, TÜFE on iki aylık ortalama oranı, yeni kira, IBAN ve depozito güncellemesi. Ücretsiz PDF indirin. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/tahliye-taahhutnamesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/tahliye-taahhutnamesi/ Kiracının konutu belirli bir tarihte boşaltacağını yazdığı tahliye taahhütnamesi örneği: el yazısı tarih kutuları, geçerlilik şartları ve riskler. Ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kira-fesih-bildirimi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kira-fesih-bildirimi/ Kiracının evden çıkacağını ev sahibine yazılı bildirdiği fesih bildirimi örneği: süre sonu, belirsiz süreli kira, teslim tarihi ve depozito IBAN. Ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/daire-satis-on-sozlesmesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/daire-satis-on-sozlesmesi/ Daire satışında kapora, ödeme planı, kredi şartı, tapu tarihi, borçsuz teslim ve kiracı durumu için ön sözleşme örneği. Noter farkıyla birlikte, ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/mustakil-ev-villa-satis-on-sozlesmesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/mustakil-ev-villa-satis-on-sozlesmesi/ Müstakil ev ve villa satışı için kapora protokolü: hisseli tapu, ruhsat ve iskân, bahçe sınırı, ek yapılar, su kuyusu ve demirbaş tablosu. Ücretsiz PDF indirin. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kapora-makbuzu/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kapora-makbuzu/ Ev satışında kapora alındı belgesi örneği: tutar, ödeme şekli, cayma akçesi ya da bağlanma parası seçimi, tapu son tarihi ve vazgeçme sonuçları. Ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/satis-yetki-sozlesmesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/satis-yetki-sozlesmesi/ Evinizi emlak ofisiyle satarken imzalanan yetki sözleşmesi örneği: zorunlu bilgiler, münhasırlık, hizmet bedeli üst sınırı, süre ve fesih. Ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kiralama-yetki-sozlesmesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kiralama-yetki-sozlesmesi/ Evinizi emlak ofisiyle kiraya verirken imzalanan yetki sözleşmesi örneği: kira beklentisi, depozito, kiracı ön elemesi, bir aylık kira tavanı. Ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/yer-gosterme-belgesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/yer-gosterme-belgesi/ Emlak ofisinin satılık ya da kiralık evi gösterirken düzenlediği yer gösterme belgesi örneği: zorunlu bilgiler, hizmet bedeli, aday beyanı ve KVKK notu. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/alim-satima-aracilik-sozlesmesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/alim-satima-aracilik-sozlesmesi/ Ev satışında emlakçı, alıcı ve satıcının imzaladığı alım satıma aracılık sözleşmesi örneği: zorunlu bilgiler, %4 hizmet bedeli tavanı, paylaşım ve tapu masrafı. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kiralamaya-aracilik-sozlesmesi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kiralamaya-aracilik-sozlesmesi/ Kiralık evde emlakçı, kiracı ve ev sahibinin imzaladığı kiralamaya aracılık sözleşmesi örneği: zorunlu bilgiler, bir aylık kira tavanı, paylaşım, yıllık artış. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kira-teslim-tutanagi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/kira-teslim-tutanagi/ Kiralık ev için giriş ve çıkış teslim tutanağı örneği: oda oda durum tablosu, sayaç endeksleri, abone numaraları, anahtarlar ve ayrı imzalar. Ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/depozito-iade-tutanagi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/depozito-iade-tutanagi/ Kira depozitosu için teslim ve iade tutanağı örneği: tutar, ödeme şekli, banka hesabı, belgeli kesinti tablosu, net iade ve kiracının itirazı. Ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/satis-teslim-tutanagi/ https://konutbursa.com.tr/sozlesmeler/satis-teslim-tutanagi/ Ev satışından sonra teslim tutanağı örneği: sayaç endeksleri ve abone no, anahtarlar, aidat borcu beyanı, demirbaş listesi ve görülen ayıplar. Ücretsiz PDF. Sözleşme örneği Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/aidat-nedir-kim-oder-nasil-belirlenir/ https://konutbursa.com.tr/rehber/aidat-nedir-kim-oder-nasil-belirlenir/ Apartman ve site aidatı nasıl hesaplanır, kiracı mı ev sahibi mi öder? İşletme projesi, 2026 artış sınırı, gecikme tazminatı ve itiraz yolları örnekleriyle. Site Yönetimi ve Aidat Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/banka-ekspertizi-nedir-nasil-yapilir/ https://konutbursa.com.tr/rehber/banka-ekspertizi-nedir-nasil-yapilir/ Konut kredisinde banka ekspertizi nedir, kim yapar, eksper evde neye bakar? Ekspertiz değeri düşük çıkarsa ne olur, ücretini kim öder? Bursa örneğiyle anlattık. Konut Kredisi ve Finansman Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/dask-zorunlu-deprem-sigortasi/ https://konutbursa.com.tr/rehber/dask-zorunlu-deprem-sigortasi/ DASK zorunlu mu, neyi karşılar, teminat nasıl hesaplanır? Kiracı mı ev sahibi mi yaptırır, tapuda ve abonelikte neden istenir; Bursa için örnek hesaplar burada. Kentsel Dönüşüm ve Deprem Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/ev-satarken-tapu-masrafi-kim-oder/ https://konutbursa.com.tr/rehber/ev-satarken-tapu-masrafi-kim-oder/ Ev satışında tapu harcını alıcı mı satıcı mı öder? Binde 20 kuralı, döner sermaye, DASK, emlakçı hizmet bedeli ve düşük bedel beyanının riskleri örnekle. Tapu ve Vergi Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/ev-satisinda-deger-artis-kazanci-vergisi/ https://konutbursa.com.tr/rehber/ev-satisinda-deger-artis-kazanci-vergisi/ Evi 5 yıl dolmadan satarsanız vergi öder misiniz? Değer artış kazancı nasıl hesaplanır, 2026 istisnası 150.000 TL, Yİ-ÜFE endekslemesi, beyan zamanı, örnekler. Tapu ve Vergi Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/evimi-nasil-satarim-bursa-adim-adim/ https://konutbursa.com.tr/rehber/evimi-nasil-satarim-bursa-adim-adim/ Bursa'da evinizi satmak için 10 adım: belgeler, doğru fiyat, ilan ve gösterim, kapora, alıcının kredi süreci, tapu randevusu ve satış sonrası yapılacaklar. Ev Satma Rehberi Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/ipotekli-ev-alinir-mi-nasil-satilir/ https://konutbursa.com.tr/rehber/ipotekli-ev-alinir-mi-nasil-satilir/ İpotekli ev alınır mı, riskleri neler? Kredi borcu olan evin satışı, ipotek kaldırma (fek), alıcının kredisiyle alım ve haciz şerhi Bursa örneğiyle anlatıldı. Ev Alma Rehberi Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/iskan-nedir-iskansiz-ev-alinir-mi/ https://konutbursa.com.tr/rehber/iskan-nedir-iskansiz-ev-alinir-mi/ İskân (yapı kullanma izin belgesi) nedir, nasıl sorgulanır? İskânsız evin abonelik, kredi ve satış riskleri, yapı kayıt belgesi ve almadan önce kontrol listesi. Ev Alma Rehberi Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/kat-irtifaki-ile-kat-mulkiyeti-farki/ https://konutbursa.com.tr/rehber/kat-irtifaki-ile-kat-mulkiyeti-farki/ Kat irtifakı ile kat mülkiyeti farkı nedir, kat irtifaklı ev alınır mı? Tapudan nasıl anlaşılır, iskânla kat mülkiyetine nasıl geçilir, kredi ve aidat durumu. Tapu ve Vergi Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/kentsel-donusum-riskli-yapi-bursa/ https://konutbursa.com.tr/rehber/kentsel-donusum-riskli-yapi-bursa/ Riskli yapı tespiti nasıl yaptırılır, itiraz süresi ne, kararlar hangi çoğunlukla alınır? Kiracı hakları, harç muafiyetleri ve Bursa'daki dönüşüm alanları. Kentsel Dönüşüm ve Deprem Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/kira-sozlesmesi-hazirlarken-dikkat-edilecekler/ https://konutbursa.com.tr/rehber/kira-sozlesmesi-hazirlarken-dikkat-edilecekler/ Konut kira sözleşmesinde hangi maddeler olmalı? Depozito sınırı, kira artışı, aidat, kefil, teslim tutanağı ve geçersiz şartlar Bursa örnekleriyle anlatıldı. Kiralama ve Kiracı Hakları Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/konut-kredisi-nasil-alinir/ https://konutbursa.com.tr/rehber/konut-kredisi-nasil-alinir/ Konut kredisi nasıl alınır? BDDK kredi/değer sınırları, peşinat, gerekli belgeler, banka ekspertizi, tapuda ipotek ve erken ödeme kuralları Bursa örnekleriyle. Konut Kredisi ve Finansman Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT https://konutbursa.com.tr/rehber/sifir-konutta-kdv-orani-ve-tapu/ https://konutbursa.com.tr/rehber/sifir-konutta-kdv-orani-ve-tapu/ Sıfır konutta KDV oranı yüzde 1 mi, 10 mu, 20 mi? Ruhsat tarihi ve net alana göre KDV, tapu harcı, kat irtifaklı tapu ve projeden alımda haklarınız örnekle. Tapu ve Vergi Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMT